Ogłoszenie o przetargu - Suchy Bór, działka nr 1301/315
WÓJT GMINY CHRZĄSTOWICE OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NA OKRES DO 1 ROKU
nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, położonej w Suchym Borze, oznaczonej jako działka o nr 1301/315, k. m. 1, obręb Suchy Bór, oznaczonej w ewidencji gruntów jako grunty orne o łącznej powierzchni 0,7920 ha, KW nr OP1O/00161861/4, stanowiącej własność Gminy Chrząstowice.
Przedmiotem przetargu jest roczna dzierżawa wskazanej nieruchomości ze zobowiązaniem zakupu w/w działki w okresie do 1 roku od momentu podpisania umowy dzierżawy. Teren nieruchomości jest przeznaczony pod budowę budynku związanego z prowadzoną działalnością przemysłową.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Suchy Bór zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chrząstowice nr IV.26.2011 z dnia 30.03.2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chrząstowice obejmującego obszar wsi Suchy Bór, opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego nr 50, poz. 637 z dnia 16 maja 2011 r. teren, na którym położona jest przedmiotowa działka oznaczony jest symbolem 1PP, co oznacza tereny zabudowy przemysłowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (częściowo droga dojazdowa nieutwardzona).
Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych na działce nr 1301/315:
1. nieograniczona w czasie, odpłatna służebność przesyłu, polegająca na prawie zaprojektowania, wybudowania i posadowienia w pasie sieci dystrybucyjnej strefy sieci gazowej wraz z dwoma przyłączami gazu,
2. czasowe zajęcie nieruchomości w celu wybudowania zaprojektowanej sieci dystrybucyjnej,
3. korzystanie z nieruchomości w zakresie niezbędnym do dystrybucji gazu siecią dystrybucyjną,
4. wstęp, przechód, przejazd, swobodny dostęp do sieci dystrybucyjnej, w celu wykonania czynności związanych z wybudowaniem, posadowieniem sieci dystrybucyjnej, naprawami, remontami, eksploatacją, konserwacją, przebudowami, rozbudowami, a także modernizacją sieci dystrybucyjnej,
5. ograniczenia prawa każdoczesnego właściciela nieruchomości do wykonywania w pasie, działań mogących mieć negatywny wpływ na trwałość, prawidłową eksploatację oraz ewentualną naprawę sieci dystrybucyjnej, w szczególności poprzez powstrzymanie się od: wznoszenia obiektów budowlanych, urządzania stałych składów i magazynów, nasadzania i utrzymania drzew,
6. udostępnianie nieruchomości w celu wykonania niezbędnych robót związanych z przebudową, eksploatacją, konserwacją, naprawą i remontami urządzeń, w szczególności polegające na umożliwieniu wejścia osób oraz dojazdu sprzętu niezbędnego do wykonania wyżej wymienionych prac,
7. zakaz wznoszenia obiektów budowlanych w pasie służebności urządzeń,
8. zakaz wykonywania w pasie służebności urządzeń nasadzeń drzew i krzewów o wysokości przekraczającej 3m oraz wyrażenie zgody na usuniecie istniejących.
Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi 10.000,00 zł netto + VAT 23% tj. 2.300,00 zł = 12.300,00 zł brutto.
Wadium wynosi 1.845,00 zł.
Wartość rynkowa nieruchomości wynosi brutto 650.200,00 zł. Cena nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT podlega zapłacie w dniu określonym w umowie dzierżawy z przedwstępną umową sprzedaży.
Przetarg odbędzie się w dniu 13.09.2023 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy
w Chrząstowicach ul. Dworcowa 38.
Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz.U. z 2021r., poz. 2213).
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej powyżej wysokości na konto Gminy w Chrząstowicach, Bank Spółdzielczy Leśnica, Filia Chrząstowice Nr 12 8907 1063 2008 7006 6514 0005 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy w Chrząstowicach, najpóźniej w dniu 7 września 2023 r.
Wpłacone przez oferenta wadium, który przetargu nie wygra, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu. Wpłacone przez oferenta wadium, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi jeżeli osoba wyłoniona w przetargu uchyla się od zawarcia umowy dzierżawy z przedwstępną umową sprzedaży.
Do udziału w przetargu mogą być zakwalifikowane osoby, które wpłacą wadium we wskazanym terminie.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu w dniu 13 września 2023 r. przedłożyć komisji przetargowej:
· w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne,
· w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
· w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
·w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
· W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.
Informacje dodatkowe można uzyskać w Urzędzie Gminy Chrząstowice ul. Dworcowa 38, pok. 7, tel. 774110408 lub e-mail: nieruchomosci@chrzastowice.pl
Wójt Gminy Chrząstowice zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania dzierżawcy nieruchomości.
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Urzędu Gminy Chrząstowice, na stronie internetowej www.chrzastowice.pl w Biuletynie Informacji Publicznej, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu w prasie krajowej.
Wójt Gminy Chrząstowice
Florian Ciecior